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623 Orange Grove Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 382 902 $ CAD (676 580 $ CAD/Unité) Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- Five-unit multifamily investment opportunity in Glendale.
- Approximately 5,652 SF of residential improvements.
- Convenient access to Downtown Glendale and regional employment centers.
- Located within the established Citrus Grove neighborhood.
- Situated on a 6,882 SF infill parcel.
- Near shopping, dining, entertainment, and daily services.
Résumé de l'annonce
623 Orange Grove Avenue is a five-unit multifamily gem in Glendale’s sought-after Citrus Grove neighborhood, offering investors immediate upside with Units 1 and 5 vacant and fully updated. The property boasts 5,652 square feet of improvements on a ±6,882-square-foot parcel, enhanced by a brand-new roof, fresh landscaping, upgraded plumbing throughout, and complete plumbing replacement in the bottom units. Surrounded by retail, dining, schools, and public amenities, and with seamless access to Downtown Glendale, The Americana at Brand, Glendale Galleria, and major employment hubs, this asset combines turnkey improvements with long-term demand drivers. In a market defined by limited supply and strong renter demand, 623 Orange Grove Avenue delivers a rare opportunity to secure a stabilized multifamily property with immediate leasing potential and enduring value in one of Southern California’s premier rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 382 902 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 676 580 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 148 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY - Habitation multifamiliale | ||
| Prix | 3 382 902 $ CAD |
| Prix par unité | 676 580 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 148 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY - Habitation multifamiliale |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5674-017-020 | Évaluation des bâtiments | 1 238 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 411 115 $ CAD | Évaluation totale | 2 649 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5674-017-020
Évaluation du terrain
1 411 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 238 326 $ CAD
Évaluation totale
2 649 441 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
623 Orange Grove Ave
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