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The Shops at Oak Lawn 6230-6260 W 95th St 2 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Lawn, IL 60453
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FAITS SAILLANTS
- visibilité, accessibilité, circulation et copropriété exceptionnelles
- Excellent mélange de locataires
- Abondance de stationnements
- Centre attrayant et bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6256 | 2 284 pi² | 14’ | 5-10 ans | 34,79 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 79 460 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6230-6260 W 95th St - 1er étage - ste 6256
Fully built out QSR in the vibrant Shops of Oak Lawn on 95th St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Fully Built out QSR
- Active, fully leased shopping Center
- Great co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT OAK LAWN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Accuquest Hearing Centers
- Soins de santé
- 924
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 157
- International
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 586
- International
- Fidelity National Title
- Assurance
- 1 013
- National
- Francesca's Restaurant Group
- Restaurant
- 16
- Régional
- Help at Home
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accuquest Hearing Centers | Soins de santé | 924 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 157 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 586 | International |
| Fidelity National Title | Assurance | 1 013 | National |
| Francesca's Restaurant Group | Restaurant | 16 | Régional |
| Help at Home | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très bien entretenu avec un mélange de locataires de services alimentaires, médicaux et professionnels. Les colocataires comprennent Chipotle, DaVita, Rosati's, Fidelity National Title et plus encore. Nouvelle rénovation de façade terminée en 2010. Visibilité et signalisation exceptionnelles de la 95e rue. La 95e rue à Oak Lawn est le principal corridor commercial de banlieue sud-ouest de Chicago et la principale artère de circulation est-ouest entre l'I-294 et l'I-94. Situé à 1/4 mille à l'est du centre commercial Chicago Ridge Mall et de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Oak Lawn | 6230-6260 W 95th St
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