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Commack Centers 6230 Jericho Tpke 2 593–5 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commack, NY 11725
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FAITS SAILLANTS
- Highly traffic area.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 751 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6230 Jericho Tpke - 1er étage
2,751 SF End Cap - Approved for Food Use, asking rent upon request. Co-tenants: Jersey Mike’s, PM Pediatrics, Club Pilates, Mogu Chinese Kitchen, Rockstar Kickboxing, The Smilist Dental, Guac Shop, Burger Fi, Nail Salon, Barber Shop, Long Island Apothecary, Dry Cleaner, Local Infusion - Coming Soon
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 170+ Parking spaces
- Existing Grease Trap
6230 Jericho Tpke - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située près de Jericho Tpke avec un flux de circulation de 32 645 véhicules par jour (VPD) et à proximité d'une intersection avec feu de circulation. Les locataires voisins incluent : Home Depot, BJ’s, Target, Whole Foods, Old Navy, TJ Maxx, Chipotle, Wren Kitchens, Burlington, LA Fitness, ULTA, Trader Joe’s, Staples, City MD, At Home, Stop & Shop, 24 Hour Fitness, Ace Hardware, Walgreens, Just Salad, Northwell GoHealth, Dunkin’, McDonald’s, Starbucks, Dicks Sporting Goods, Burger King, Chase Bank, Veterinary Emergency Group, AutoZone, Advance Auto Parts, Patrizia’s.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commack Centers | 6230 Jericho Tpke
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