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Mirasol Walk Shopping Center 6231-6271 Pga Blvd 1 440–4 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Palm Beach Gardens, FL 33418
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Faits saillants
- Located on PGA Boulevard with direct Turnpike access
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Estimated 1.8 million annual visits with peak hours from 12–5 PM
- Anchored by Publix with national co-tenants including Starbucks and Orangetheory
- Serves a high-income trade area with $197K average HH income within 1 mile
- Freestanding building and multiple inline suites available
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 440 pi² | Négociable | 49,23 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 70 898 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 880 pi² | 2-5 ans | 49,23 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 141 796 $ CAD/an 11 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 206
CAM $11.95
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mirasol Walk Shopping Center
- A1A Fine Wine & Spirits
- Gardens Family Health Ctr
- Info World, Inc.
- Pak Mail
- Publix
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² | Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 82 369 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 82 369 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Palm Beach Gardens, Mirasol Walk offers a rare opportunity to lease space in one of South Florida’s most affluent and high-traffic retail corridors. Anchored by Publix and complemented by national brands such as Starbucks, Orangetheory Fitness, and Jersey Mike’s, this center benefits from strong co-tenancy and consistent foot traffic. The property sits directly on PGA Boulevard, adjacent to the Florida Turnpike entrance and exit, with a combined traffic count of over 31,000 vehicles per day 1. The surrounding demographics are exceptional, with average household incomes exceeding $197,000 within a 1-mile radius and a total population of over 135,000 within 5 miles 1. The center draws an estimated 1.8 million visits annually, with peak hours between 12–5 PM and top visitation days on Fridays and Saturdays 1. Pylon signage is available, enhancing visibility for tenants. Available spaces range from inline retail suites to a freestanding building, offering flexibility for a variety of retail, service, or medical uses. The site plan includes a mix of boutique retailers, wellness providers, and professional services, creating a vibrant and balanced tenant mix. With its strategic location, affluent customer base, and proven traffic performance, Mirasol Walk is an ideal setting for businesses seeking exposure and growth in Palm Beach County.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Mirasol Walk Shopping Center | 6231-6271 Pga Blvd
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