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6234 US-17 1 714 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Richmond Hill, GA 31324 1 769 662 $ CAD (1 032,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main House, Multi-Use Commercial Building and Manufactured Home on 4.79 Acres
- 390' of Commercial Road Frontage
Résumé de l'annonce
This rare assemblage along US Highway 17 in Richmond Hill, Georgia, offers a unique investment opportunity encompassing multiple parcels with commercial frontage and residential infrastructure. Spanning nearly five acres, the property includes a historically significant Henry Ford era home showcasing original architectural features and a traditional 32-foot front porch, a separate 1,000-square-foot flexible-use commercial building currently operating as a florist, and additional acreage zoned AR-2 with a 5-bedroom manufactured home built in 2000.
Positioned only minutes from the newly developed I-95 interchange, these parcels deliver exceptional accessibility for business operations or redevelopment ventures. The 390 feet of direct road exposure along US-17 ensures strong visibility in a growth-oriented corridor within Bryan County, one of Georgia’s fastest developing markets. Whether the goal is to create a commercial enterprise, expand residential capacity, or strategically hold for long-term appreciation, this portfolio offers multiple paths for upside.
Positioned only minutes from the newly developed I-95 interchange, these parcels deliver exceptional accessibility for business operations or redevelopment ventures. The 390 feet of direct road exposure along US-17 ensures strong visibility in a growth-oriented corridor within Bryan County, one of Georgia’s fastest developing markets. Whether the goal is to create a commercial enterprise, expand residential capacity, or strategically hold for long-term appreciation, this portfolio offers multiple paths for upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 714 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
1 769 662 $ CAD
Prix par pi²
1 032,48 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,79 AC
Zonage
B-2
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0471-101-01 | Évaluation des bâtiments | 1 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 352 $ CAD | Évaluation totale | 28 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0471-101-01
Évaluation du terrain
27 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 127 $ CAD
Évaluation totale
28 479 $ CAD
1 de 29
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
6234 US-17
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