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Highland Plaza - Cleveland 6235-6245 Wilson Mills Rd 4 500–44 500 pi² d'espace disponible • Highland Heights, OH 44143
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FAITS SAILLANTS
- Highland Plaza est un centre commercial de quartier bien entretenu de 133 603 SF situé près de l'intersection de Wilson Mills Road et de l'Interstate 271.
- La Suite 200 est un espace de vente au détail de plus de 44 000 pieds carrés prêt à emménager immédiatement des locataires.
- Highland Heights possède de solides équipements communautaires, des écoles très bien notées et une économie en croissance, renforçant encore l'attrait de ce centre commercial.
- Les principaux locataires comprennent Dunkin', Chipotle, Panini's Bar & Grill et Big Lots, ainsi que les présentateurs The Home Depot, Kohl's with Sephora et Sketchers.
- L'emplacement privilégié le long de l'autoroute Interstate 271 Express/Outerbelt offre une excellente connectivité et visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses utilisations commerciales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 40 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Residual Space suitable for storage or office use; or any other use which doesn't require a storefront.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Grande circulation piétonnière dans la région.
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DE SITE
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- BIG LOTS STORES INC
- Denny's
- Dunkin Donuts
- Kohl's Department Stores Inc.
- Panini's
- Skecher's USA, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Superficie commerciale brute | 130 571 pi² | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 130 571 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highland Plaza est un centre commercial de quartier bien entretenu situé stratégiquement près de l'intersection de Wilson Mills Road et de l'Interstate 271 dans la région de Highland Heights à Cleveland, en Ohio. Ce centre comprend 133 603 pieds carrés d'espace commercial général, situé sur un terrain de 19,88 acres avec zonage commercial et grand stationnement en surface. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. La Suite 200 offre plus de 44 000 pieds carrés d'espace commercial en ligne, avec de hauts plafonds et est prête pour un emménagement immédiat des locataires. Le centre commercial bénéficie de plusieurs principaux locataires, dont un The Home Depot de 109 800 pieds carrés, un Kohl's de 80 371 pieds carrés avec Sephora et un magasin Skechers de 10 200 pieds carrés. Highland Plaza abrite également des détaillants comme Dunkin', Chipotle, Denny's, Panini's Bar & Grill et Big Lots. Ces détaillants de premier plan renforcent l'attrait et la stabilité de la propriété, attirent un flux constant d'acheteurs et contribuent à un environnement de vente au détail prospère sur l'esplanade. Le positionnement du Highland Plaza le long du corridor principal de l'Interstate 271 Express/Outerbelt Freeway lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Juste à l'est de Cleveland se trouve la ville de banlieue très fréquentée de Highland Heights. Cette ville dynamique regorge de communautés résidentielles et de commodités, avec des écoles très bien notées, un hôpital de recherche de renommée mondiale et des magasins de détail de premier plan. Cleveland a récemment connu une croissance importante dans ses secteurs de la médecine et de la biotechnologie, devenant ainsi un centre commercial mondial solide doté d'une économie résiliente et diversifiée. Reconnue pour son environnement d'affaires propice, la ville est classée par le magazine Fortune au sixième rang des meilleurs endroits en Amérique du Nord pour faire des affaires, ce qui souligne son attrait tant pour les locataires que pour les résidents.
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Highland Plaza - Cleveland | 6235-6245 Wilson Mills Rd
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