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St. James on Chef Menteur 6235 Chef Menteur Hwy 36 Unité Immeuble d’appartements 2 714 897 $ CAD (75 414 $ CAD/Unité) New Orleans, LA 70126
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Faits saillants de l'investissement
- Can be Purchased in a Portfolio Sale or a Multi-Family Sale!
Résumé de l'annonce
6235 Chef Menteur presents a well-positioned multi-family investment in the Pines Village submarket of New Orleans, consisting of 36 units across 30,625 SF on a 0.77-acre site. Built in the 1970s and renovated in 2022, the property is 98% occupied and offers two-story buildings with a unit mix averaging 850 SF, generating average rents of $838 per unit ($0.99/SF). Features include controlled access, secure entry, on-site laundry facilities, 40 grade-level parking spaces, and central air conditioning, with utilities individually metered for electricity and central water service provided. Recent improvements include synthetic flat roofs with warranties, adding long-term durability and reduced capital expense risk. With stable tenancy, efficient layouts, and an accessible location along a major corridor, 6235 Chef Menteur provides reliable cash flow and strong appeal for investors seeking a stabilized multi-family asset in New Orleans.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 714 897 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 75 414 $ CAD | Taille du lot | 9,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 000 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | S-RD | ||
| Prix | 2 714 897 $ CAD |
| Prix par unité | 75 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,00 AC |
| Taille du bâtiment | 27 000 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | S-RD |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 600 |
| 2+1 | 27 | - | 748 - 870 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-9-167-01 | Évaluation des bâtiments | 161 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 784 $ CAD | Évaluation totale | 167 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-9-167-01
Évaluation du terrain
5 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 416 $ CAD
Évaluation totale
167 200 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
St. James on Chef Menteur | 6235 Chef Menteur Hwy
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