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Home Depot - Fee Simple 6235 Lima Rd 115 228 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46818 15 207 501 $ CAD (131,98 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nearby Retailers Include: The Home Depot, Meijer, Lowe’s, Starbucks, Burger King, Panda Express, Chipotle Mexican Grill, and many more.
- Traffic counts range from 16,000 VPD on nearby Washington Center Road, 50,000 VPD on IN SR-3 and 70,000 VPD on I-69.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Fee-Simple (Not Ground Lease) - Single Tenant Location NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities. Long Term History at Location - Three Years of Term Remaining With Nine Options Available to Extend - Each Five Year Option Includes a 5% Increase. Busy Retail Corridor Off I-69 and SR-3 Interchange, Just Four Miles North of Downtown Fort Wayne - Extremely Low Vacancy Rate in the Market - Interchange. Location Surrounded by Hotels Great Retail Demographics with an Area Population of Over 135,900 and a
Daytime Population of over 183,000 within a 5-Mile Radius.
Daytime Population of over 183,000 within a 5-Mile Radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
115 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2000
Prix
15 207 501 $ CAD
Prix par pi²
131,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
796 952 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
10,85 AC
Stationnement
442 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
688’ sur Lima Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-15-451-001.000-073 | Évaluation des bâtiments | 3 189 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 286 282 $ CAD | Évaluation totale | 5 476 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-15-451-001.000-073
Évaluation du terrain
2 286 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 189 981 $ CAD
Évaluation totale
5 476 263 $ CAD
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Home Depot - Fee Simple | 6235 Lima Rd
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