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Pensacola Square 6235 N Davis Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pensacola, FL 32504
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FAITS SAILLANTS
- Le Pensacola est l'ASM le plus densément peuplé du Panhandle de Floride et connaît une croissance résidentielle rapide.
- La station aéronautique navale de Pensacola, située à proximité, emploie plus de 16 000 militaires et 7 400 civils.
- Pensacola Square est très accessible à l'ensemble du marché, à proximité des sorties I-110 et I-10.
- La propriété en cause est très visible grâce à la signalisation sur le pylône et à l'exposition directe à l'Hwy N Davis.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6121-6235 N Davis Hwy - 1er étage - ste 102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 116
- National
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 848
- National
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Petland
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 179
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 147
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 116 | National |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 848 | National |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Petland | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 179 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 147 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 893’ le N Davis Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 253 947 pi² |
| Stationnement | 51 places | Superficie totale du terrain | 20,36 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | N Davis Hwy (State Rte 191) & Airpo |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 893’ le N Davis Hwy |
| Superficie commerciale brute | 253 947 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,36 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | N Davis Hwy (State Rte 191) & Airpo |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Co-locataires nationaux : Big Lots, Bealls Outlet, Hobby Lobby, Books-A-Million, Rainbow, Petland et American Freight • Emplacement : La propriété en cause est située au centre de la grande voie de vente au détail du marché • Nombre de véhicules : 37 000 voitures par jour (route North Davis) • Superficie locable brute : 135 072 pieds carrés
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pensacola Square | 6235 N Davis Hwy
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