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6236 Arroyo Glen St - Fourplex For Sale in Highland Park 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 291 411 $ CAD à un 11,10% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- A Quiet Highland Park Area
- Great Upside Potential
- Convenient Location
Résumé de l'annonce
Just Listed a Fourplex in quiet Highland Park Area. The front unit is 2bedroom/2bath house with a garage. Other units at the rear of the property with alley access consist of 1bedroom/1bath, 2edroom/1bath, & 2bedroom/1bath. Reliable tenants. The largest unit downstairs is being delivered vacant. At the basement, there is also a Studio Unit with a Bathroom that is not included yet as one of the units. Great Upside Potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 461 $
|
41,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 461 $
|
41,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
18 848 $
|
6,21 $
|
| Total des dépenses |
18 848 $
|
6,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 614 $
|
34,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 461 $ |
| Annuel par pi² | 41,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 461 $ |
| Annuel par pi² | 41,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 848 $ |
| Annuel par pi² | 6,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 848 $ |
| Annuel par pi² | 6,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 614 $ |
| Annuel par pi² | 34,81 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 291 411 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 322 853 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 11,10% | Taille du bâtiment | 3 034 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 | Année de construction/rénovation | 1952/2021 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 1 291 411 $ CAD |
| Prix par unité | 322 853 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,10% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 034 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2021 |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 151 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 1 533 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 1 801 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5492-029-013 | Évaluation totale | 724 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 450 859 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 274 119 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5492-029-013
Évaluation du terrain
450 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 119 $ CAD
Évaluation totale
724 978 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6236 Arroyo Glen St - Fourplex For Sale in Highland Park
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