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6236 W Maine St
Spirit Lake, ID 83869
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Solid returns: $44,700 annual income ($3,725/month) with a 6.5% gross cap rate
- Turnkey investment: Fully occupied with stable tenants and strong rental history
- Historic upside: Possible building improvement grants via National Historic Register
- Value-add potential: Below-market rents allow for increased future income
- Diverse income stream: 1 commercial + 3 residential units for income stability
- Prime location: High-visibility spot on Maine Street, just a block from Spirit Lake
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 4-unit (1 commercial 3 apartments) investment property in Spirit Lake generating $44,700 annually ($3,725/month) at a strong cap rate with immediate value-add potential through below-market rents. This well-maintained 4,325 sq ft multifamily with ground floor commercial space features updated roof and paint, stable tenants and rental history, separate utilities, great location on Maine Street, just a block to the lake, and perfectly positioned as a gateway to North Idaho. Potential opportunity with any building update grants through National Historic Register. Turnkey investment ready to transfer - all units occupied with low turnover in North Idaho's high-demand rental market!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
888 365 $ CAD
Prix par pi²
205,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
61 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Commercial
Façade
21’ sur West Maine Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S45000170050 | Évaluation des bâtiments | 353 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 274 $ CAD | Évaluation totale | 438 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S45000170050
Évaluation du terrain
85 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 431 $ CAD
Évaluation totale
438 705 $ CAD
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