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624 4th St S 5 Unité Immeuble d’appartements 465 478 $ CAD (93 096 $ CAD/Unité) 10,53% Taux de capitalisation Columbus, MS 39701
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Résumé de l'annonce
Income-producing 5-unit multifamily property at 624 4th St South in Columbus generating $2,975 in monthly income ($35,700 annually). Priced at $339,000, this property offers a solid investment opportunity with immediate cash flow and room for long-term appreciation. Convenient location near downtown, shopping, and employment centers supports strong rental demand. A great addition to any investor's portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 456 $
|
0,82 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 456 $
|
0,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 456 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 456 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 465 478 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 93 096 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,53% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 465 478 $ CAD |
| Prix par unité | 93 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,53% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61W16-01-10000 | Évaluation totale | 15 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 456 $ CAD (0,82 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61W16-01-10000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 034 $ CAD
Impôts annuels
2 456 $ CAD (0,82 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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