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630 S Central 624-630 S Central Expy 800–5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richardson, TX 75080
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open plan
- Lots of Natural Light
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #100 | 800 à 3 800 pi² | 1 an | 51,75 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 196 641 $ CAD/an 16 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste #108 | 1 500 pi² | 1 an | 35,21 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 52 822 $ CAD/an 4 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
630 S Central Expy - 1er étage - ste #100
Situated just off US-75 in the center of Richardson, this prominently located right end cap suite is ideal for businesses aiming for exceptional visibility and a workspace filled with natural light. Suite #100 features a storefront of 800 square feet, thoughtfully designed with large windows that allow ample natural light to flood in throughout the day. As an end cap unit, it offers outstanding visibility and convenient accessibility, making it perfect for customer-oriented businesses, creative offices, or professional services. Additionally, there is an option for tenants to lease the adjoining 3000 square feet warehouse, bringing the total space to 3,800 square feet. Key Features: -Right end cap unit with multiple large windows -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting -Additional Warehouse Tenant can rent if needed Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience.? Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home. Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
630 S Central Expy - 1er étage - ste #108
Located just off US-75 in the heart of Richardson, this highly visible corner suite is perfect for businesses seeking premium exposure and a light-filled workspace. Suite #108 offers 1,500 square feet of well-designed space with large windows that bring in abundant natural light throughout the day. As a corner unit, it provides excellent visibility and easy accessibility, making it ideal for customer-facing businesses, creative offices, or professional services. Key Features: -Corner unit with multiple large windows -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience. Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home. Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 630 S CENTRAL
- Allure Hair Studio
- Dallas Tint Shop
- Ninth Chakra
- Reptile Shop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 800 pi² | Façade | Central Expy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Central Expy |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located just off US-75 in the heart of Richardson, this highly visible corner suite is perfect for businesses seeking premium exposure and a light-filled workspace. Suite #108 offers 1,500 square feet of well-designed space with large windows that bring in abundant natural light throughout the day. As a corner unit, it provides excellent visibility and easy accessibility, making it ideal for customer-facing businesses, creative offices, or professional services. Key Features: -Corner unit with multiple large windows. -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience. Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home.? Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
630 S Central | 624-630 S Central Expy
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