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624 And 626 south 9th Street . 2 biens • Bureau • À vendre 2 582 456 $ CAD • Las Vegas, NV

Espaces de bureau Nevada Las Vegas 624 And 626 south 9th Street .

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime investment opportunity downtown, perfectly positioned near the courthouse. This offering includes two properties, each with separate APN numbers, both under a 100% lease. Located within an opportunity zone, these properties promise significant potential for future expansion and development. Theses portfolio properties are available to purchase together, presenting a unique chance to acquire a stable investment with growth prospects. Don’t miss this chance to invest in a premium downtown location with long-term benefits.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer 624 and 626 s. 9th st.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD)
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Dépenses d’exploitation $99,999
Total des dépenses $99,999
Revenu net d’exploitation $99,999

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 582 456 $ CAD Statut Actif
Prix/pi² 527,79 $ CAD / pi² Nombre de propriétés 2
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
 Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,35% Taille totale du bâtiment 4 893 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Superficie totale du terrain 0,39 AC
Prix 2 582 456 $ CAD
Prix/pi² 527,79 $ CAD / pi²
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 6,35%
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut Actif
Nombre de propriétés 2
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 4 893 pi²
Superficie totale du terrain 0,39 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE TYPE DE PROPRIÉTÉ TAILLE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
624 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 Bureau 2 653 pi² 1940 -
626 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 Bureau 2 240 pi² 1988 -
Afficher plus > < Afficher moins
1 1
626 S 9th St, Las Vegas, NV - AÉRIEN Vue de la carte
(818) 300-3203

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CONTACT

  • Guy Ovadia
    Guy Ovadia

  • ID d’inscription: 37508985

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 624 And 626 south 9th Street ., Las Vegas, NV

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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624 And 626 south 9th Street . portefeuille de 2 propriétés à vendre sur LoopNet.ca Photo du bâtiment- Image 1 de 5
DJI_0069
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624 & 626 S 9th St.
624 And 626 south 9th Street . portefeuille de 2 propriétés à vendre sur LoopNet.ca Aérien- Image 3 de 5
624 & 626 S 9th St.
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626 S 9th St
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(818) 300-3203 x

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Guy Ovadia
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