624 Dehavilland Way Unité de condo • Industriel • 3 877 pi² • À vendre 988 635 $ CAD • Calgary, AB T3Z 3S8

Rez-de-chaussée 3 247 pi2, 2e étage Bureau 630 pi2, Superficie brute 3 877 pieds carrés, entrée avant 12' x 12' en haut de la porte
Porte d'avion à deux volets Schweiss de 60 pi de large x 15 po de hauteur transparente.
Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions ;
- 2 081 actions ordinaires de catégorie A de la Société
- 20,81 % des actions avec droit de vote
- Droits de sous-location de l'unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal conclu avec l'administration aéroportuaire de Calgary à titre de locateur.

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en zone aérienne et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme.  
Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale pour le stationnement premium d'avions et un espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales.  
Rez-de-chaussée : 3 247 pi², Bureau au 2e étage : 630 pi², Superficie totale : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’.  
Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre.  

Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions :  
- 2 081 actions ordinaires de classe A de la société  
- 20,81 % des actions avec droit de vote  
- Droits de sous-location de l’unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal avec l’Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire.  

BAIL FONCIER : Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire et société en tant que sous-propriétaire, avec un bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.