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624 E 80th St - A 4-Unit Property 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 529 539 $ CAD à un 5,26% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90001
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Faits saillants de l'investissement
- Gated Driveway with Ampler Parking
- Single Story Home in Front Includes Landscaped Yard
- Excellent In-Place Income
- All 2 Bedrooms
- Well Maintained & Professionally Managed Property
- Quick Access to 110 Freeway & Downtown LA
Résumé de l'annonce
Positioned on a 5,183 SQFT. lot, this well maintained 1,776 SQFT. duplex offers rental stability and a centralized Los Angeles location. Professionally managed, the property features two spacious 3-bedroom residences, making it an ideal choice for an investor or an owner-occupant, at some point in the future.
The gated entry opens to a landscaped front yard, providing curb appeal. Residents benefit from the convenience of a detached two-car garage plus additional open parking spaces. Inside, each unit comes with much needed in-unit laundry.
Located just moments from major freeways, this property puts the best of Los Angeles within easy reach. Tenants enjoy rapid access to LAX, SoFi Stadium, USC, and Downtown LA, ensuring high demand in one of the city's most central neighborhoods.
The gated entry opens to a landscaped front yard, providing curb appeal. Residents benefit from the convenience of a detached two-car garage plus additional open parking spaces. Inside, each unit comes with much needed in-unit laundry.
Located just moments from major freeways, this property puts the best of Los Angeles within easy reach. Tenants enjoy rapid access to LAX, SoFi Stadium, USC, and Downtown LA, ensuring high demand in one of the city's most central neighborhoods.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 778 $
|
42,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 238 $
|
2,11 $
|
| Revenu brut effectif |
118 539 $
|
40,06 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
38 020 $
|
12,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
80 519 $
|
27,21 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 778 $ |
| Annuel par pi² | 42,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 238 $ |
| Annuel par pi² | 2,11 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 539 $ |
| Annuel par pi² | 40,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 020 $ |
| Annuel par pi² | 12,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 519 $ |
| Annuel par pi² | 27,21 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Collecte d'ordures - sur rue
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6029-008-027 | Évaluation des bâtiments | 296 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 554 732 $ CAD | Évaluation totale | 851 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6029-008-027
Évaluation du terrain
554 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 385 $ CAD
Évaluation totale
851 118 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
624 E 80th St - A 4-Unit Property
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