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624 El Cajon Blvd 5 586 pi² Bureau Immeuble El Cajon, CA 92020 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2020 for medical use with upgraded finishes
- Income-producing 2-bedroom apartment upstairs
- High-visibility location off I-8 with ±14,000 daily traffic
- 31 on-site parking spaces with secured gated access
- 53 solar panels provide energy efficiency
- Flexible C-G zoning allows for diverse commercial uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The asset includes a separately metered 2-bedroom apartment on the second floor, currently leased at $2,200/month, providing immediate income potential. With 31 on-site parking spaces and secured gated access, the property is well-suited for healthcare, professional services, or mixed-use redevelopment. Located just off Interstate 8 and across from the Harley-Davidson dealership, the site benefits from ±14,000 daily vehicle traffic and excellent signage visibility. Nearby amenities include Starbucks, 24 Hour Fitness, and the El Cajon Trolley, reinforcing the property’s appeal to both tenants and customers.
This is a compelling opportunity for an owner-occupant seeking long-term control or an investor targeting a high-visibility, income-generating asset in a growing East County submarket.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Maintenant disponible à la location, le 624 El Cajon Boulevard offre un espace clé en main pour un cabinet médical ou un bureau général, situé dans un corridor très fréquenté d'El Cajon. Ce bâtiment indépendant de ±5 586 pi² a été entièrement rénové en 2020 et propose un aménagement flexible, idéal pour une occupation simple ou double. L'intérieur comprend une kitchenette, des planchers en bambou, des plafonds voûtés, des salles de bain modernisées et plusieurs bureaux privés, ce qui en fait un choix parfait pour les services de santé, de bien-être ou professionnels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 586 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 586 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Maintenant disponible à la location, le 624 El Cajon Boulevard offre un espace clé en main pour un cabinet médical ou un bureau général, situé dans un corridor très fréquenté d'El Cajon. Ce bâtiment indépendant de ±5 586 pi² a été entièrement rénové en 2020 et propose un aménagement flexible, idéal pour une occupation simple ou double. L'intérieur comprend une kitchenette, des planchers en bambou, des plafonds voûtés, des salles de bain modernisées et plusieurs bureaux privés, ce qui en fait un choix parfait pour les services de santé, de bien-être ou professionnels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 487-500-29 | Évaluation des bâtiments | 1 030 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 992 751 $ CAD | Évaluation totale | 2 023 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
624 El Cajon Blvd
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