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The Goodwin 624 Goodwin St 5 018 pi² Bureau Immeuble Jacksonville, FL 32204 1 664 121 $ CAD (331,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated, turnkey flex/office building in Riverside (32204)
- Income in place now; short-term leases roll in 2026 — owner-user can occupy and grow into the space over time
- ±13' ceilings and ~20 on-site parking spaces
- Flexible CRO zoning supports office, service, flex & event uses
- Turnkey on-site event venue available as a potential tenant
- Minutes to Five Points, Downtown and the I-10/I-95 interchange
Résumé de l'annonce
Fully renovated, turnkey flex/office building in the heart of Jacksonville's Riverside submarket (32204). The +/-5,200 SF masonry building (+/-3,016 SF office + +/-2,184 SF warehouse) sits on a +/-0.20-acre CRO-zoned parcel just minutes from Five Points, Downtown, and the I-10/I-95 interchange. Extensively renovated inside and out, the property pairs striking professional exterior murals with a bright, modern interior: polished concrete and wood-look floors, exposed industrial ceilings (+/-13'), glass-walled offices, and updated restrooms. The building currently produces income from nine leased office suites and houses a fully built-out, on-site event venue ("The Experience"). Multiple paths to value: occupy it as a turnkey owner-user (SBA-eligible), continue leasing the in-place suites, lease the building as flex/warehouse, and/or take over the established event operation as a turnkey going concern. CRO zoning supports office, service, and a wide range of commercial uses. Ownership is willing to continue to operate his event space on site which can generate even more cash flow for an investor buyer from a rental expense that is not currently included in the PNL. Nearly every suite is on a short-term lease rolling in 2026, making 624 Goodwin especially well-suited to an owner-user who wants to occupy now and grow into the building over time — reclaiming space as leases expire while the in-place suites deliver stabilizing rental income (+/-$69,455/yr) through the transition.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2023
Prix
1 664 121 $ CAD
Prix par pi²
331,63 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 018 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CRO - Commercial, Résidentiel, Bureau
Stationnement
20 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Pricing is variable and depends on the specific terms and conditions of the lease agreement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 5 | 134 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille |
| 134 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille | 134 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Pricing is variable and depends on the specific terms and conditions of the lease agreement.
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091584-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 339 335 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091584-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
339 335 $ CAD (2026)
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Présenté par
The Goodwin | 624 Goodwin St
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