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624 Grove St 3 000 pi² Local d'activités Immeuble Gainesville, GA 30501 1 134 693 $ CAD (378,23 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation

Espaces Flex Géorgie Gainesville 624 Grove St, Gainesville, GA 30501

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Faits saillants de l'investissement

  • Occupied with rent-paying tenant
  • Heavy foot traffic
  • Revitalized Locale

Résumé de l'annonce

We have a property with a rent-paying tenant that we are looking to sell to investors seeking to collect rent over the term or the lease. The tenant is paying $4,500/mo (or $54,000/yr) with a bit over 4 years left in their lease. The building is in the busy Gainesville area with heavy foot traffic and many nearby appartments.

Pièces jointes

Flyer Gainesville - Favorite

Faits sur la propriété

Prix 1 134 693 $ CAD Taille du lot 0,07 AC
Prix par pi² 378,23 $ CAD Aire du bâtiment louable 3 000 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,51% Année de construction 1930
Condition de vente Cession-bail Location Unique
Type de propriété Local d'activités Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Sous-type de propriété
Showroom
  • Devanture (commerce de détail général)
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble C
Zonage CBD - Industrielle lourde
Prix 1 134 693 $ CAD
Prix par pi² 378,23 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,51%
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,07 AC
Aire du bâtiment louable 3 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1930
Location Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage CBD - Industrielle lourde

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • The Favorite
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
The Favorite Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 01-00013-03-014 Évaluation des bâtiments 177 121 $ CAD
Évaluation du terrain 34 232 $ CAD Évaluation totale 211 354 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-00013-03-014
Évaluation du terrain
34 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 121 $ CAD
Évaluation totale
211 354 $ CAD
(770) 833-8821

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Contact

  • Jacob Cianci
    Jacob Cianci

  • ID d’inscription: 40248898

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 624 Grove St, Gainesville, GA 30501

Le Local d'activités Propriété à 624 Grove St, Gainesville, GA 30501 est actuellement disponible à vendre. Contacter COR Properties pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
624 Grove St, Gainesville, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Interior
624 Grove St, Gainesville, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Exterior
624 Grove St, Gainesville, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Aerial
1 de 1
624 Grove St
(770) 833-8821 x

624 Grove St

Jacob Cianci
(770) 833-8821

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