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624 Riley Blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 2 561 325 $ CAD (197 025 $ CAD/Unité) 7,57% Taux de capitalisation Bedford, IN 47421
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Light Value-add with Washer/Dryer hookups
- Late 1980s construction
- 8 Water Heaters replaced in last 2 years
- 7.57% going-in cap rate
- All duplex units, separate exterior entrances
- 10 A/C units have been replaced in last 2 years
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 561 325 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 197 025 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,00 AC |
| Taux de capitalisation | 7,57% | Taille du bâtiment | 18 896 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 561 325 $ CAD |
| Prix par unité | 197 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,57% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 18 896 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Tapis
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-06-12-300-099.000-010 | Évaluation totale | 699 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 699 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-06-12-300-099.000-010
Évaluation du terrain
699 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
699 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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