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624 S 5th St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19147
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier animé de Queen Village, entouré de cafés haut de gamme et de restaurants distingués.
- À quelques pas du paisible parc Dickinson Square, offrant un environnement agréable et relaxant à proximité.
- À proximité d'Acme et de Rite Aid, assurant un accès facile aux achats et aux services essentiels.
- À proximité du Sonder the Queen de style Airbnb et du populaire restaurant Emmy Squared Pizza, ce qui ajoute à l'attrait de la région.
- Situé à seulement trois pâtés de maisons de l'I-95, offrant un accès pratique aux principales voies de transport.
- Queen Village est connu pour son charme et son atmosphère résidentielle et commerciale haut de gamme, ce qui accroît la valeur de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated in the heart of Queen Village, 620-632 S 5th St & Bainbridge St offers a premier opportunity to lease 1,400 square feet of modern retail space within a newly constructed, three-story building.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 749 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 749 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Queen Village, le 620-632 S 5th St & Bainbridge St offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace commercial moderne. Cet immeuble de 3 étages de 6 749 pieds carrés, construit en 2019, se trouve sur un terrain de 0,14 acre et est stratégiquement positionné au milieu de cafés haut de gamme et de restaurants distingués. L'établissement bénéficie de sa proximité avec le parc Dickinson Square, offrant un environnement pittoresque à quelques pas. À proximité du populaire Sonder the Queen de style Airbnb et de la pizza Emmy Squared Pizza, née à Brooklyn, l'endroit attire beaucoup de piétons. Idéalement située à seulement trois pâtés de maisons de l'I-95, la propriété offre une excellente connectivité avec les principales voies de transport. Les commodités à proximité comprennent Acme et Rite Aid, renforçant ainsi l'attrait du site. Zonée C3, cette propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement de premier plan dans un quartier prospère et dynamique.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
624 S 5th St
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