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624 S Santa Anita Ave 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arcadia, CA 91006
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial Arcadia
- Corridor de circulation majeur
- Espace d'angle sur l'avenue Santa Anita
- Le propriétaire envisage de payer pour la rénovation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 1-10 ans | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 166 161 $ CAD/an 13 847 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2005 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisir l'occasion de louer un espace commercial spacieux de 4 500 pieds carrés sur l'avenue Santa Anita, une artère très fréquentée d'Arcadia. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte circulation piétonnière et est entouré de quartiers résidentiels, d'écoles, de parcs et d'entreprises diverses, assurant une excellente visibilité à la clientèle. Le propriétaire est prêt à envisager des rénovations pour adapter l'espace aux besoins particuliers du locataire. Veuillez noter qu'il s'agit d'un immeuble à usage mixte et que seul l'espace commercial au premier étage est disponible à la location. Veuillez envoyer un texte/appeler Maggie au (626) 203-9344 avec un préavis de 24 heures pour organiser la représentation. Envoyez toutes les offres par courriel à maggiely28@yahoo.com. L'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés (lot et structure) et toutes les informations MLS et CoStar. Les courtiers et les agents du courtier ne représentent ni ne garantissent l'exactitude de la superficie en pieds carrés, du nombre de chambres ou de salles de bain, de la taille du lot ou des lignes de lot, des espaces autorisés ou non autorisés, des limites ou de l'admissibilité des écoles, ni d'autres renseignements concernant les conditions ou les caractéristiques de la propriété. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de tous les renseignements.
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624 S Santa Anita Ave
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