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Marcus Plaza 624 W Main St 3 850–14 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwich, CT 06360
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail dominant sur la route 82 au cœur du sud-est du Connecticut, près des casinos Foxwoods et Mohegan Sun.
- Nearby retailers include Big Y, Starbucks, and Walmart.
- Strong daily traffic and easy access to I-395, the site draws consistent activity from surrounding residential and retail neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 10 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
624 W Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Visibilité élevée
- Signalisation des monuments.
624 W Main St - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Situé à une intersection avec signalisation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARCUS PLAZA
- Dollar Tree
- Mahzu Japanese Restaurant
- Shop Rite Supermarket
- T.J. Maxx
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 650 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 140 526 pi² |
| Stationnement | 663 places | Superficie totale du terrain | 9,70 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 14 650 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 663 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 140 526 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,70 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marcus Plaza est le centre de vente au détail dominant sur la route 82 au cœur du sud-est du Connecticut, près des casinos Foxwood et Mohegan Sun. Le centre nouvellement rénové est ancré par Shop Rite et TJ Maxx. Moe's et Verizon se trouvent dans un immeuble d'affleures nouvellement construit. Le centre commercial a une très forte combinaison de locataires qui attire les clients de Norwich et des villes avoisinantes. Deux places sont disponibles, soit 3 850 SF et 10 8000 SF. Nombre de trafic 21 000+ADT
- Banque
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marcus Plaza | 624 W Main St
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