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PRIME LOCATION 624 W State Road 84 1 587 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33315 1 370 685 $ CAD (863,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location on State Road 84: Exceptional visibility and high traffic counts along a major Fort Lauderdale corridor, ideal for attracting business.
- Growing Edgewood Neighborhood: Situated in an area poised for redevelopment and commercial growth.
- Convenient Access: Minutes to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, offering seamless connectivity for customers and logistics.
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Opportunity in Fort Lauderdale
A rare freestanding move-in ready commercial opportunity on one of Fort Lauderdale's highest-traffic corridors. This 1,587 SF building sits on a 6,325 SF lot with exceptional visibility on State Road 84 and is vacant and ready for immediate occupancy or build-out. Recent improvements include a brand-new roof and AC unit with minimal near-term capital exposure. Located in the growth-stage Edgewood neighborhood. The property offers quick connectivity via I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, just minutes away.
A rare freestanding move-in ready commercial opportunity on one of Fort Lauderdale's highest-traffic corridors. This 1,587 SF building sits on a 6,325 SF lot with exceptional visibility on State Road 84 and is vacant and ready for immediate occupancy or build-out. Recent improvements include a brand-new roof and AC unit with minimal near-term capital exposure. Located in the growth-stage Edgewood neighborhood. The property offers quick connectivity via I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, just minutes away.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 587 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2010
Prix
1 370 685 $ CAD
Prix par pi²
863,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 587 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CF - CF - Installation communautaire pour les besoins publics. Utilisation future du terrain (FLU) - Installation commerciale.
Stationnement
12 places (7,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-22-03-0150 | Évaluation des bâtiments | 473 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 498 $ CAD | Évaluation totale | 664 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-22-03-0150
Évaluation du terrain
130 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 825 $ CAD
Évaluation totale
664 745 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PRIME LOCATION | 624 W State Road 84
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