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Fat Tuesday/New Orleans Original Daiquiris 6240 LaPalco Blvd 1 703 pi² Commerce de détail Immeuble Marrero, LA 70072 1 457 685 $ CAD (855,95 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Restaurants Louisiana Marrero 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fat Tuesday Is The Largest Off-Premise & TakeAway Alcohol Business In The U.S Specializing In Frozen Drinks
  • Louisiana Allows The Sale of Frozen Daiquiris Through Drive-Thru Shops
  • New Orleans, LA MSA | Less Than Ten (10) Miles Away From New Orleans' French Quarter | The Largest City In Louisiana
  • New Orleans Is Famous For Its "Go-Cup" Culture | Top Drinking Destination In America

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a New Orleans Original Daiquiris located at 6240 Lapalco Blvd, Marrero, LA 70072. The site consists of roughly 1,703 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This New Orleans Original Daiquiris is subject to a 20- year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/2/2024. The current annual rent is $83,959 and has scheduled increases of 3.00% Annually starting in 2030.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 703 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 457 685 $ CAD
Prix par pi²
855,95 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
116 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
MUCD - multiunités commerciales
Façade
135’ sur LaPalco
1 1
6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

New Orleans Original Daiquiris
Rouses Markets
HOTWORX
Capital One
IHOP
Crunch Fitness
Shane's Rib Shack
First Horizon Bank
Regions Bank
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Numéro de lot 0420008342 Évaluation des bâtiments 27 223 $ CAD
Évaluation du terrain 37 724 $ CAD Évaluation totale 64 947 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0420008342
Évaluation du terrain
37 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 223 $ CAD
Évaluation totale
64 947 $ CAD
(332) 345-4202

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CONTACTS

  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID d’inscription: 39012642

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072

Le Commerce de détail Propriété à 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Fat Tuesday/New Orleans Original Daiquiris | 6240 LaPalco Blvd
(332) 345-4202 x

Fat Tuesday/New Orleans Original Daiquiris | 6240 LaPalco Blvd

Judson Kauffman
(332) 345-4202

Matthew Sorace
(631) 599-9722

Hannan Ben Yosef
(917) 834-4576

Christopher Marks
(332) 345-7284

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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