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Bako Diagnostics Office 6240 Shiloh Rd 29 099 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alpharetta, GA 30005 7 802 583 $ CAD (268,14 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bako Diagnostics: A National Leader in Podiatric Pathology
Bako Diagnostics is a nationwide provider of diagnostic and therapeutic services, specializing in podiatric dermatopathology, mycology, and molecular diagnostics. With more than a decade of consistent growth, Bako is a trusted partner to over 7,500 podiatrists and physicians across the United States.
Comprehensive Laboratory Services and Capabilities
Bako Diagnostics provides an extensive suite of services tailored to podiatric and dermatologic medicine.
Bako operates out of a state-of-the-art, CLIA-certified laboratory at the Alpharetta facility, with national logistics to ensure rapid turnaround times and exceptional service quality.
Bako Diagnostics is a nationwide provider of diagnostic and therapeutic services, specializing in podiatric dermatopathology, mycology, and molecular diagnostics. With more than a decade of consistent growth, Bako is a trusted partner to over 7,500 podiatrists and physicians across the United States.
Comprehensive Laboratory Services and Capabilities
Bako Diagnostics provides an extensive suite of services tailored to podiatric and dermatologic medicine.
Bako operates out of a state-of-the-art, CLIA-certified laboratory at the Alpharetta facility, with national logistics to ensure rapid turnaround times and exceptional service quality.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 099 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2017
Prix
7 802 583 $ CAD
Prix par pi²
268,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
507 207 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 550 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,75 AC
Zonage
M1, County - Industriel
Stationnement
120 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-142 | Évaluation totale | 2 258 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 420 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 068 161 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-142
Évaluation du terrain
190 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 068 161 $ CAD
Évaluation totale
2 258 581 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Bako Diagnostics Office | 6240 Shiloh Rd
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