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6240 US Highway 1 Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 3 489 800 $ CAD • Grant-Valkaria, FL 32949
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned directly on US Highway 1 with exceptional visibility and signage potential for passing traffic.
- Expansive lot offering ample parking and potential for outdoor display or expansion.
- Easy access to major transportation routes including I-95 and Melbourne Orlando International Airport.
- Freestanding building with flexible layout ideal for retail, office, or service-based uses.
- Located in Grant Valkaria, a growing coastal community with proximity to Palm Bay and Melbourne.
- Surrounded by residential neighborhoods and recreational destinations, enhancing customer draw.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À l'heure actuelle, nous avons un permis de réparation et d'entreposage de voitures, de VR, de bateaux, de matériel de réparation et d'entreposage, zoné BU-2, de sorte qu'il y a tellement d'autres entreprises qui peuvent être exploitées sur la propriété autres que les entreprises industrielles lourdes.
Sur ce prix, nous ne vendons que la propriété, AUCUNE ENTREPRISE, la plupart des biens usagés p
Inventaire commercial et complet disponibles séparément pour 1,5 à 2 M$ supplémentaires
Nous ne partageons les numéros que si vous êtes intéressé par l'achat de la propriété, de l'entreprise et de l'inventaire complet !
Financement du propriétaire disponible, 800 000$ de baisse, 6 ans 8 %
Nous sommes intéressés par le secteur riverain résidentiel partiel ou 1,5 acre plus le commerce immobilier préféré ici.
Propriété commerciale et résidentielle unique approuvée par la loi, il y a une maison-bureau de 2 chambres sur la propriété qui peut être utilisée pour l'entreprise si vous n'êtes pas intéressé à vivre sur la propriété.
La propriété a été approuvée et autorisée pour l'entreposage de bateaux et de véhicules de camping, mais nous sommes spécialisés dans la vente de bateaux d'occasion et de pièces, nous n'entreposons pas de clients.
Nous sommes l'une des plus importantes entreprises de pièces d'occasion et de bateaux d'occasion dans le centre de la Floride. Nous avons 5 conteneurs d'expédition de 40 pi et 5 semi-remorques de 50 pi remplies de pièces et plus de 200 moteurs hors-bord (certains fonctionnant pour des pièces). Nous avons environ 70 bateaux de projet ou de pièces détachées et environ le même nombre de remorques, y compris la vente.
Si l'inventaire ne vous intéresse pas, nous pouvons vous aider à la liquidation.
De plus, nous aimerions vendre ce qui n'est pas inclus dans la vente, mais disponible à l'achat à un prix de gros inférieur à un prix de gros d'environ 2 millions de dollars d'inventaire de bateaux neufs et de bateaux hors-bord d'une valeur de détail, prêts ou presque prêts à être vendus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Prix par AC | 997 085,74 $ CAD |
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par AC | 997 085,74 $ CAD |
| Taille du lot | 3,50 AC |
Meilleur emplacement dans la cour d'entreposage de bateaux et de véhicules de plaisance, nous sommes sur la zone US-1 très fréquentée à moins d'une minute des rampes d'accès. Nous avons un permis d'entreposage extérieur, mais nous n'avons pas de clients d'entreposage, nous vendons principalement des bateaux et des pièces d'occasion.
DESCRIPTION
1.995.000M pour la propriété. Valeur au détail de 2,5M pour un bateau récent et des pièces usagées, inventaire de moteurs hors-bord, entreprise disponible séparément avec ou sans achat de la propriété. Meilleur emplacement pour un chantier de stockage de bateaux/RV dans la région, situé au cœur d'un quartier agréable, entouré de propriétés multimillionnaires. Nous sommes sur la US-1 très fréquentée avec 40K voitures/jour, à moins d'une minute des rampes de mise à l'eau. Nous avons une licence de stockage extérieur, mais nous n'avons pas de clients de stockage. Nous sommes l'un des plus grands revendeurs de bateaux et de pièces usagées en Floride centrale. Actuellement, nous avons des licences pour voitures, RV, bateaux, réparation et stockage, et la propriété est zonée BU-2, ce qui permet de nombreuses autres activités commerciales en dehors de l'industrie lourde. Nous avons une pré-approbation pour construire un atelier de réparation de 40x52 et un entrepôt de 30x160 avec 8 baies. Un dépôt a été payé pour la construction, qui commencera bientôt. Formation disponible si vous êtes intéressé par l'entreprise. Certains membres de l'équipe, y compris le gestionnaire, sont prêts à rester pour gérer l'entreprise. Nous partageons les chiffres de profit uniquement si vous êtes intéressé par l'achat de la propriété, de l'entreprise et de l'inventaire complet! Financement par le propriétaire disponible : 900K d'acompte, 6 ans à 8%. Nous sommes intéressés par un échange partiel résidentiel pour une propriété en bord de l'eau ou une propriété de 1,5 acres ou plus dans la région, peut-être une propriété de vacances estivale quelque part dans les montagnes ou au nord. Propriété unique légalement approuvée pour usage commercial-résidentiel, avec une maison-bureau de 2 chambres sur la propriété qui peut être utilisée pour l'entreprise si vous ne souhaitez pas y vivre. Nous sommes l'une des plus grandes entreprises de pièces et de bateaux usagés en Floride centrale. Nous avons 5 conteneurs d'expédition de 40', et 5 semi-remorques de 50' remplies de pièces, ainsi que plus de 200 moteurs hors-bord (certains fonctionnels, d'autres pour pièces). Nous avons un grand inventaire de bateaux récents, environ 70 bateaux de projet ou pour pièces, et environ le même nombre de remorques.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-38-34-00-00508.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 353 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kristina Kemenes
6240 US Highway 1
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