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6240 US Hwy 277 Immeuble de 54 400 pi² • Spécialité • À vendre 3 725 611 $ CAD • Elgin, OK 73538
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Faits saillants de l'investissement
- Mini Storage is a modern 2021-built self-storage facility consisting of 321 units with a strong mix of sizes along US Highway 277 in Elgin, Oklahoma.
- Can be operated with an on-site manager or managed remotely, enhancing operational flexibility for new ownership.
- 54,400 SF on 7.20 acres and is currently 64.8% occupied, presenting a clear value-add opportunity through increased leasing and optimized management.
- Excess land on-site provides additional upside potential for future storage expansion.
Résumé de l'annonce
A Mini Storage is a modern self-storage facility built in 2021 and located along US Highway 277 in Elgin, Oklahoma. The property consists of 321 units with a desirable mix of sizes, including 64 units (5’x10’), 73 units (10’x10’), 113 units (20’x10’), and 71 units (30’x10’), serving both residential and commercial demand. Currently owner-managed and approximately 65% occupied, the facility offers a compelling value-add opportunity through increased occupancy, optimized rental rates, and improved on-site and off-site management practices. The property can be operated with an on-site manager or efficiently managed remotely, and excess land provides additional upside through future storage expansion, open parking income, or other monetization strategies.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 725 611 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 68,49 $ CAD | Taille du lot | 7,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 54 400 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2021 |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 3 725 611 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,20 AC |
| Taille du bâtiment | 54 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099977-2530001-00001 | Évaluation des bâtiments | 360 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 174 $ CAD | Évaluation totale | 399 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
099977-2530001-00001
Évaluation du terrain
39 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 467 $ CAD
Évaluation totale
399 641 $ CAD
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Présenté par
6240 US Hwy 277
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