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Wilshire Center 6240 Wilshire Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- Des rénovations de plusieurs millions de dollars viennent d'être achevées
- Signalisation de pylône proéminente
- Excellente proximité du LACMA, de la nouvelle station de métro Purple Line, des bureaux résidentiels denses et des grands bureaux de classe A
- Stationnement abondant en surface
- Situé sur deux grandes voies de signalisation
- Les locataires à proximité comprennent : Kazu Nori, HiHo Burger, Uovo et Jersey Mikes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6240 | 2 100 pi² | Négociable | 65,31 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 137 146 $ CAD/an 11 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6230-6258 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 6240
In-line space next to El Pollo Locco. Space great retail/restaurant/medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 330 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¦ Rénovation de plusieurs millions de dollars qui vient d'être achevée ¦ Stationnement en surface abondant ¦ 9,1 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces médicaux dans un même espace rayon en milles ¦ Situé sur deux grandes voies de signalisation ¦ Excellente proximité du LACMA, nouvelle station de métro Purple Line, bureaux résidentiels denses et grands bureaux de classe A ¦ Les autres locataires à proximité comprennent : Kazu Nori, HiHo Burger, Uovo et Jersey Mikes
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Wilshire Center | 6240 Wilshire Blvd
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