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6242 Beach Blvd 1 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Buena Park, CA 90621
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 031 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | 49,69 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 51 226 $ CAD/an 4 269 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste B
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Jjin Jjajang
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- OC Threading
- Salon / Barbier / Spa
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- Pokicraft
- Hébergement et services alimentaires
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- S M Creations Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jjin Jjajang | Restaurant | 1 | - |
| OC Threading | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pokicraft | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| S M Creations Inc | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 031 pi² | Superficie commerciale brute | 2 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 195 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent commercial leasing opportunity in one of Buena Park's high-visibility business corridors. Located on busy Beach Boulevard, this storefront offers outstanding exposure with heavy daily traffic and convenient access to both the 5 and 91 Freeways. The current long-term tenant, OC Threading, has successfully operated at this location for approximately 13 years and will be vacating the premises. The existing interior layout includes four private rooms with sinks, making it well-suited for beauty, medical, wellness, spa, skincare, office, or other service-oriented businesses. The space also features a large open area, high ceilings, expansive front display windows that provide abundant natural light, and excellent street presence. Position your business in a thriving commercial area surrounded by established retailers and professional services. This versatile space offers exceptional visibility, accessibility, and endless potential for a wide variety of business uses
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