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62430 US Highway 285 Lot • Terrain commercial • 15,5 Acres • 559 885 $ CAD • Bailey, CO 80421

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Faits saillants de l'investissement

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Résumé de l'annonce

Nestled in the charming town of Bailey, CO, this commercial land presents a prime investment opportunity. Surrounded by breathtaking natural beauty, Bailey offers a sought-after combination of tranquility and convenience. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to Pike National Forest, offering an array of activities including hiking, camping, and fishing. Visitors can explore the nearby South Platte River or enjoy a scenic drive along the iconic US Highway 285. With its close-knit community and access to essential amenities, Bailey embodies the perfect balance for a thriving office or commercial development. This location presents a rare chance to invest in a vibrant, growing area.

62430 Hwy 285 - Brochure 05.2026

Faits sur la propriété

Prix	559 885 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 - C-1

Prix	559 885 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Taille totale du lot	15,50 AC
Zonage	C-1 - C-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	559 885 $ CAD	Taille du lot	15,50 AC
Prix par AC	36 121,60 $ CAD

Prix	559 885 $ CAD
Prix par AC	36 121,60 $ CAD
Taille du lot	15,50 AC

This expansive land parcel along US Highway 285 presents a prime opportunity for discerning land investors. The property offers excellent highway frontage, creating immediate visibility and effortless ingress and egress for future development.

Description

The topography lends itself to multiple planning scenarios, while existing utility easements provide convenient access to necessary services. Natural elevations enhance drainage and add visual interest across the site. The property serves as a versatile canvas for long-term investment, providing a rare opportunity to secure raw land with enduring appeal and strategic positioning along a well-traveled corridor.