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Flowers Building 6244 Ferris Sq 5 788 pi² Local d'activités Immeuble San Diego, CA 92121 3 206 067 $ CAD (553,92 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a rare opportunity to acquire a freestanding ±5,788 SF two-story Flex/R&D building located at 6244 Ferris Square in the highly desirable Sorrento Mesa submarket of San Diego. Positioned on a quiet cul-de-sac, the property offers a professional image and excellent accessibility to I-5 and I-805 freeways, making it ideal for businesses seeking connectivity and convenience.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 206 067 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 788 pi² |
| Prix par pi² | 553,92 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,11 AC | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 3 206 067 $ CAD |
| Prix par pi² | 553,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 788 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343-351-09 | Évaluation des bâtiments | 1 033 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 006 256 $ CAD | Évaluation totale | 2 040 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343-351-09
Évaluation du terrain
1 006 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 887 $ CAD
Évaluation totale
2 040 143 $ CAD
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Flowers Building | 6244 Ferris Sq
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