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Flowers Building 6244 Ferris Sq 5 788 pi² Local d'activités Immeuble San Diego, CA 92121 3 180 162 $ CAD (549,44 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire a freestanding ±5,788 SF two-story Flex/R&D building located at 6244 Ferris Square in the highly desirable Sorrento Mesa submarket of San Diego. Positioned on a quiet cul-de-sac, the property offers a professional image and excellent accessibility to I-5 and I-805 freeways, making it ideal for businesses seeking connectivity and convenience.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 180 162 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 788 pi² |
| Prix par pi² | 549,44 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,11 AC | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 3 180 162 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 788 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343-351-09 | Évaluation des bâtiments | 1 011 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 984 722 $ CAD | Évaluation totale | 1 996 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343-351-09
Évaluation du terrain
984 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 011 763 $ CAD
Évaluation totale
1 996 485 $ CAD
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Flowers Building | 6244 Ferris Sq
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