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6245 Greenlee St 6 148 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Arlington, TN 38002 2 303 598 $ CAD (374,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newer Construction
- Arlington
- strong leases
Résumé de l'annonce
100% leased building with strong tenants in Arlington Tn.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 654 $
|
35,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
217 654 $
|
35,40 $
|
| Taxes |
28 692 $
|
4,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 022 $
|
4,40 $
|
| Total des dépenses |
55 714 $
|
9,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
161 940 $
|
26,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 654 $ |
| Annuel par pi² | 35,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 654 $ |
| Annuel par pi² | 35,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 692 $ |
| Annuel par pi² | 4,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 022 $ |
| Annuel par pi² | 4,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 714 $ |
| Annuel par pi² | 9,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 940 $ |
| Annuel par pi² | 26,34 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 303 598 $ CAD
Prix par pi²
374,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 148 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C - Commerciale
Commodités
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Agriculture Guarantee
- -
- -
- 34,98 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2030
- Arlington Psychological Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Oct. 2029
- Berkshire Hathaway Home Services
- Immobilier
- -
- -
- -
- Août 2029
- City Construction and Development
- Construction
- -
- -
- -
- Nov. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Agriculture Guarantee | - | - | 34,98 $ CAD | Brut modifié | Mai 2030 | |
| Arlington Psychological Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | Oct. 2029 | |
| Berkshire Hathaway Home Services | Immobilier | - | - | - | Août 2029 | |
| City Construction and Development | Construction | - | - | - | Nov. 2029 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0-142-0-0851 | Évaluation totale | 753 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 968 $ CAD | Impôts annuels | 28 692 $ CAD (4,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 705 079 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A0-142-0-0851
Évaluation du terrain
47 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 079 $ CAD
Évaluation totale
753 047 $ CAD
Impôts annuels
28 692 $ CAD (4,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6245 Greenlee St
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