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6246 E Pima St 3 561 pi² Bureau Immeuble Tucson, AZ 85712 1 086 087 $ CAD (304,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- • Prime Healthcare Corridor: Centrally located between TMC and St. Joseph’s Hospital, capturing patient, staff, and visitor traffic.
- Perfect for outpatient clinics, dental, imaging, urgent care, physical therapy, or professional offices.
Résumé de l'annonce
Property is for Sale or Lease. Tucson Medical Center (TMC) – 600+ bed regional medical
hub offering advanced inpatient and outpatient care, serving
as a major employer in the region.
• St. Joseph’s Hospital – Part of the Carondelet Health Network,
providing specialized cardiac, orthopedic, and women’s
services, and serving as a key healthcare anchor in East
Tucson.
hub offering advanced inpatient and outpatient care, serving
as a major employer in the region.
• St. Joseph’s Hospital – Part of the Carondelet Health Network,
providing specialized cardiac, orthopedic, and women’s
services, and serving as a key healthcare anchor in East
Tucson.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 561 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 086 087 $ CAD
Prix par pi²
304,99 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 561 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
O-3 - Zonage O-3 - Ville de Tucson
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Prime Healthcare Corridor: Centrally located between TMC and St. Joseph’s Hospital, capturing patient, staff, and visitor traffic from both facilities. • High-Visibility Location: Surrounded by constant 24/7 activity with direct access to major arterials — Grant Road, Swan Road, and Wilmot Road.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 160 | 3 561 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 3 561 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 160
| Taille | 3 561 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Prime Healthcare Corridor: Centrally located between TMC and St. Joseph’s Hospital, capturing patient, staff, and visitor traffic from both facilities. • High-Visibility Location: Surrounded by constant 24/7 activity with direct access to major arterials — Grant Road, Swan Road, and Wilmot Road.
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
13 810
107 077
260 197
2025 Population
13 733
108 476
261 866
Croissance démographique '20-'25
-0,6%
1,3%
0,6%
2020 Ménages
6 972
51 715
120 272
2025 Ménages
6 900
52 431
121 101
Croissance des foyers '20-'25
-1,0%
1,4%
0,7%
Âge moyen
44
43
42
Revenu médian par ménage
55 713 $
58 094 $
60 271 $
Employés de jour
14 930
65 958
113 616
Total des entreprises
2 024
9 389
15 680
Diplôme collégial et diplôme supérieur
38%
35%
35%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
479 287 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(11 214 $) CAD ((3,15 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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