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6246 San Fernando Rd Immeuble de 11 378 pi² • Spécialité • À vendre 4 903 675 $ CAD • Glendale, CA 91201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- RARE OWNER/USER OR INVESTMENT OPPORTUNITY
- EXCESS LAND WITH PARKING EXPANSION POTENTIAL
- 100% VACANT AT CLOSE OF ESCROW
- BLOCK-TO-BLOCK SITE WITH REAR ALLEY ACCESS
- FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
- MAJOR THOROUGHFARE WITH FREEWAY ACCESS
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present a rare owner/user or investment opportunity located at 6246-6254 San Fernando Road in Glendale,
California (the “Property”). The Property comprises three contiguous single-story buildings totaling approximately 11,378 square feet, situated on approximately
0.73 acres across six parcels on the north side of San Fernando Road. All three buildings were most recently occupied by Charter/Spectrum and will be
delivered 100% vacant at the close of escrow, providing immediate occupancy for an owner/user or a value-add investor seeking to lease out the units.
The Property is being offered at an asking price of $3,500,000 ($308/SF) and is being sold in its as-is, where-is condition. Buyers are encouraged to conduct all
independent due diligence prior to the close of escrow.
**Tower not a part of sale and will remain under separate ownership with recorded access easements.**
California (the “Property”). The Property comprises three contiguous single-story buildings totaling approximately 11,378 square feet, situated on approximately
0.73 acres across six parcels on the north side of San Fernando Road. All three buildings were most recently occupied by Charter/Spectrum and will be
delivered 100% vacant at the close of escrow, providing immediate occupancy for an owner/user or a value-add investor seeking to lease out the units.
The Property is being offered at an asking price of $3,500,000 ($308/SF) and is being sold in its as-is, where-is condition. Buyers are encouraged to conduct all
independent due diligence prior to the close of escrow.
**Tower not a part of sale and will remain under separate ownership with recorded access easements.**
Faits sur la propriété
| Prix | 4 903 675 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par pi² | 430,98 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 378 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Installations de transmission radio/Télévision | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MU-R - Industrial/Commercial Residential Mixed Use | ||
| Prix | 4 903 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 430,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Installations de transmission radio/Télévision |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 11 378 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | MU-R - Industrial/Commercial Residential Mixed Use |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5623-034-011 | Évaluation des bâtiments | 329 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 545 367 $ CAD | Évaluation totale | 874 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5623-034-011
Évaluation du terrain
545 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 211 $ CAD
Évaluation totale
874 577 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6246 San Fernando Rd
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