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6247 Day St 2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92507
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 050 pi² | Juin 2037 | 138,34 $ CAD/pi²/an 11,53 $ CAD/pi²/mois 283 591 $ CAD/an 23 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Turnkey drive-thru opportunity in a prime location for sublease • Fully built out, second-generation restaurant space offered as-is with existing equipment • Right off 60 and 215 freeways • Excellent signage and visibility from Day Street, a dense, heavily-trafficked retail corridor • Positioned as an outparcel within Canyon Springs, a Target-anchored power center, with co-tenancy with McDonald's and Chick-fil-A.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Occasion clé en main pour un service au volant dans un emplacement de choix à sous-louer • Espace de restaurant de deuxième génération entièrement aménagé, offert tel quel avec équipement existant, incluant un système de ventilation/évacuation haute technologie pour la cuisson au combustible solide (charbon/bois). • Situé juste à la sortie des autoroutes 60 et 215 • Excellente signalisation et visibilité depuis Day Street, un corridor commercial dense et très fréquenté • Positionné en tant que lot périphérique au sein de Canyon Springs, un centre commercial de grande envergure ancré par Target, avec une co-location avec McDonald's et Chick-fil-A. • Le locataire propose l'espace pour une cession du bail existant.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
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6247 Day St
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