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6247 Kennedy Ave
Hammond, IN 46323
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income-generating business included in the sale
- Located in a high-visibility area
- Turnkey Restaurant with Cash-Flowing Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity - Turnkey Restaurant with Cash-Flowing Tenants
Seize this rare chance to own a .62-acre double lot featuring an operating, income-generating business included in the sale. This unique property includes two tenants: the owner-occupied Latin Bliss Restaurant, a well-established venue with a loyal customer base, and Kenwood Tap, a fully leased bar offering stable rental income.
Whether you're an investor or an owner-operator, this is a turnkey opportunity to step into a thriving restaurant and bar setup with built-in cash flow. Located in a high-visibility area, the property offers endless potential for future development or expansion.
Bring your vision and unlock the full potential of this incredible property!
Seize this rare chance to own a .62-acre double lot featuring an operating, income-generating business included in the sale. This unique property includes two tenants: the owner-occupied Latin Bliss Restaurant, a well-established venue with a loyal customer base, and Kenwood Tap, a fully leased bar offering stable rental income.
Whether you're an investor or an owner-operator, this is a turnkey opportunity to step into a thriving restaurant and bar setup with built-in cash flow. Located in a high-visibility area, the property offers endless potential for future development or expansion.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 366 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 377 310 $ CAD
Prix par pi²
315,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-4
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
À PROPOS DE 6247 KENNEDY AVE , HAMMOND, IN 46323
Nombre d'unités : 2 Surface habitable : 4 366 pi² Année de construction : 1954 Nombre total de places de stationnement : 13 698 Superficie du terrain (acres) : 0,62 Superficie du terrain (pieds carrés) : 27 007,2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-04-403-009.000-023 | Évaluation des bâtiments | 135 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 501 $ CAD | Évaluation totale | 238 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-04-403-009.000-023
Évaluation du terrain
103 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 088 $ CAD
Évaluation totale
238 589 $ CAD
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