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Chase Bank 6249 College Dr 5 458 pi² Commerce de détail Immeuble Suffolk, VA 23435 7 217 858 $ CAD (1 322,44 $ CAD/pi²) 4,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Lease Guaranty from Chase Bank (NYSE: JPM) | S&P “AA-“ Investment Grade Credit Rating | $182 Billion in Revenue (2024)
- Affluent Hampton Roads MSA | 1.8 Million People in Major Mid-Atlantic Coastal Metro | $130,000 Average Household Incomes within 5-mile Radius
- Co-Tenancy Includes Kohl’s, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Burlington Coat Factory, and HomeGoods
- New 15 Year Absolute NNN Ground Lease | No Landlord Responsibilities | Full Building Remodel in 2025 | 10% Rent Increases Every 5 Years
- Outparcel to Busy Harbour View East Shopping Center | Anchored by High Performing Walmart Supercenter
Résumé de l'annonce
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present for sale a newly renovated Chase Bank located in Suffolk, Virginia within the affluent Hampton Roads MSA. The property consists of a 5,458 square foot freestanding retail building situated on approximately 1.55 acres at 6249 College Drive within the highly trafficked Harbour View East retail corridor. Originally constructed in 2003 and fully reconverted in 2025 into a modern Chase prototype branch with a dedicated drive-thru ATM, the asset is secured by a new 15-year absolute NNN ground lease with JPMorgan Chase Bank, N.A. (NYSE: JPM), one of the largest and most creditworthy financial institutions in the world carrying an S&P credit rating of “AA-.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 458 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
7 217 858 $ CAD
Prix par pi²
1 322,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,19%
Revenu net d’exploitation
302 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
B2
Stationnement
75 places (13,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
159’ sur College Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304936400 | Évaluation des bâtiments | 1 382 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 596 961 $ CAD | Évaluation totale | 2 979 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304936400
Évaluation du terrain
1 596 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 522 $ CAD
Évaluation totale
2 979 483 $ CAD
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Présenté par
Chase Bank | 6249 College Dr
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