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Crestview Village 6249 E 21st St 2 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67208
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Faits saillants
- Central Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 115 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 47 506 $ CAD/an 3 959 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Step into a fully equipped restaurant space located in one of northeast Wichita’s most active commercial corridors. Positioned at the well-known 21st & Woodlawn intersection—an area surrounded by strong rooftops, steady retail activity, and consistent customer flow—this location offers excellent visibility and strong tenant synergy. Key Features: *12-Foot Vent Hood Already Installed – a valuable infrastructure piece that saves substantial buildout costs for new operators. *Located at 21st & Woodlawn, one of Wichita’s busiest intersections with an average daily traffic count of approximately 33,000 vehicles. *Neighboring national and local retailers, restaurants, service businesses, and dense residential communities drive steady customer traffic throughout the day. *Strong daytime population from surrounding medical offices, schools, retail centers, and professional services. *Excellent signage and exposure to both east-west and north-south traffic. *Ideal for a restaurant operator looking for a space with existing framework, reducing time to open. Listing by Sperry Ad Astra Commercial Call or text Johanna Kellner-Ledesma at 316-312-3385 to schedule a tour or request additional details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asian Groceries | Supermarché | 1 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| Dent Lifters | Automobile | 1 | Local |
| Greater Faith Christian Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Marine Extremes | Autres services | 1 | Local |
| Wichita Hookah Cafe | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 188 pi² | Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Will Harmon, CCIM -
Sperry Ad Astra Commercial
Présenté par
Crestview Village | 6249 E 21st St
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