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6249 Newell St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 240 931 $ CAD (248 186 $ CAD/Unité) 5,92% Taux de capitalisation Huntington Park, CA 90255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-Story Apartment Building with Onsite Parking
- Recent Exterior and Interior Renovations
- Prime Rental Market in Huntington Park
- Unit Mix Comprised of All One Bedroom, One Bathroom Units
Résumé de l'annonce
Enrique Viramontes, with RE/MAX Commercial and Investment Realty, proudly presents The Newell Apartments, a well-maintained multifamily investment opportunity situated in the thriving city of Huntington Park.
This property is comprised of five one bedroom, one bathroom units, each equipped with an assigned parking space for tenants (4 parking spaces in the rear and the open area in the front is used as an additional parking space). Offered for the first time in over two decades, the property has been meticulously maintained by long-term ownership, with several upgrades completed to preserve the asset and ensure consistent cash flow.
Conveniently located in the central hub of Huntington Park, the property provides exceptional access to major transportation corridors, including the 5, 710, 10, and 110 freeways. The property is situated just minutes from various entertainment and recreational facilities, schools, and nearby medical facilities.
This property is comprised of five one bedroom, one bathroom units, each equipped with an assigned parking space for tenants (4 parking spaces in the rear and the open area in the front is used as an additional parking space). Offered for the first time in over two decades, the property has been meticulously maintained by long-term ownership, with several upgrades completed to preserve the asset and ensure consistent cash flow.
Conveniently located in the central hub of Huntington Park, the property provides exceptional access to major transportation corridors, including the 5, 710, 10, and 110 freeways. The property is situated just minutes from various entertainment and recreational facilities, schools, and nearby medical facilities.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 240 931 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 248 186 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,92% | Taille du bâtiment | 2 162 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | HPR3YY | ||
| Prix | 1 240 931 $ CAD |
| Prix par unité | 248 186 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 162 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Zonage | HPR3YY |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6319-016-019 | Évaluation totale | 942 629 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 497 316 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 445 313 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6319-016-019
Évaluation du terrain
497 316 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
445 313 $ CAD (2025)
Évaluation totale
942 629 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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6249 Newell St
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