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Faits saillants

  • Unique Opportunity For Tenants Of All Sizes
  • Fully Renovated Creative Brick & Timber Building
  • Full Hvac Throughout
  • Great Signage And Visibility Opportunities
  • Leed Gold & Energy Star Rated
  • On-Site Parking

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  • 3e étage, ste 300
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  • 2027-01-01

- Spec Work In Progress - Full HVAC Throughout - Brick & Timber w/ Window Line - Kitchenette / Break Area

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 301
  • 10 000 pi²
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- Spec Work In Progress - Full HVAC Throughout - Brick & Timber w/ Window Line - Kitchenette / Break Area

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  • 4e étage, ste 403
  • 7 014 pi²
  • Négociable
  • 110,32 $ CAD/pi²/an 9,19 $ CAD/pi²/mois 773 751 $ CAD/an 64 479 $ CAD/mois
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Beautifully Renovated Brick & Timber Space High Ceilings w/ Skylights & Abundant Natural Light Brand New Kitchen w/ High-End Finishes Full HVAC Throughout Build to Suit Tenant Improvements Available

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 300 7 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2027-01-01
3e étage, ste 301 10 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2027-01-01
4e étage, ste 403 7 014 pi² Négociable 110,32 $ CAD/pi²/an 9,19 $ CAD/pi²/mois 773 751 $ CAD/an 64 479 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
7 000 pi²
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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-
Disponible
2027-01-01

3e étage, ste 301

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Bureau
Aménagement
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Disponible
2027-01-01

4e étage, ste 403

Taille
7 014 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
110,32 $ CAD/pi²/an 9,19 $ CAD/pi²/mois 773 751 $ CAD/an 64 479 $ CAD/mois
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Maintenant

3e étage, ste 300

Taille 7 000 pi²
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Disponible 2027-01-01

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3e étage, ste 301

Taille 10 000 pi²
Terme Négociable
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Disponible 2027-01-01

- Spec Work In Progress - Full HVAC Throughout - Brick & Timber w/ Window Line - Kitchenette / Break Area

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

4e étage, ste 403

Taille 7 014 pi²
Terme Négociable
Taux de location 110,32 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

Beautifully Renovated Brick & Timber Space High Ceilings w/ Skylights & Abundant Natural Light Brand New Kitchen w/ High-End Finishes Full HVAC Throughout Build to Suit Tenant Improvements Available

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

625 2nd Street, San Francisco, CA 94107 SITUÉ À SOUTH BEACH USAGE : Bureau - Immeuble à locataires multiples PROPRIÉTÉ CERTIFIÉE LEED OR ET ENERGY STAR Emplacement prisé à South Park, accessible à pied aux commodités à proximité et aux quartiers environnants.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1906/1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
171 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
42 797 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

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  • Étage
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  • 1ᵉʳ
  • Palmeira
  • Soins de santé et assistance sociale

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
98
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

625_2nd_Flyer
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 36758447

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 2nd St, San Francisco, CA 94107

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