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625-627 Tuolumne St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 383 319 $ CAD (230 553 $ CAD/Unité) Vallejo, CA 94590

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Faits saillants de l'investissement

Well-located mixed-use property in Vallejo featuring three residential units and three commercial spaces.
Excellent investment opportunity for buyers seeking diversified income streams and long-term upside potential.

Commercial spaces currently occupied by an auto repair shop, used car sales operation, and retail/flex space.
Call Nick Johnson for more information.

Résumé de l'annonce

Well-located 6-unit mixed-use property on two parcels totaling approximately 18,700 sq. ft. The property consists of three residential units and three commercial spaces. Residential units include two 2-bedroom, 1-bath units and one 2-bedroom, 2-bath unit. Commercial spaces include an auto repair shop, used car sales operation, and one retail/flex space.

Current gross annual income is $109,200 with strong upside potential and possible repositioning. Conveniently located near shopping, dining, and major thoroughfares. Ideal for investors seeking mixed-use income with value-add opportunity.

Sales Details

Sales Details 2

Faits sur la propriété

Prix	1 383 319 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	230 553 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 500 pi²
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	3,85/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	NC - Commercial de quartier

Prix	1 383 319 $ CAD
Prix par unité	230 553 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	6 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	3,85/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	NC - Commercial de quartier

Commodités du site

Accès 24 heures

Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	3	-	650
2+1	1	-	950
2+2	2	-	875

1 1

Aérien
Carte

625-627 Tuolumne St, Vallejo, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

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625-627 Tuolumne St, Vallejo, CA - Aérien Vue de la carte - Image6

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0057-141-050 0057-141-070	Évaluation des bâtiments	749 434 $ CAD
Évaluation du terrain	385 961 $ CAD	Évaluation totale	1 135 395 $ CAD