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625-629 W Glenoaks Blvd
Glendale, CA 91202
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • Located within a high-demand transit-oriented district in Los Angeles.
  • Walkable to nearby retail, dining, and essential urban amenities.
  • Strategic positioning near Metro rail services enhances connectivity.
  • Close proximity to major freeways for easy access across the region.
  • Strong residential density lends high demand for future development.
  • Attractive location for multifamily or mixed-use investment opportunities.

Résumé de l'annonce

Positioned in one of Los Angeles’ most dynamic corridors, these parcels present an exceptional opportunity for ground-up development in a thriving urban environment. Both lots offer clear, largely usable land suitable for multifamily or mixed-use projects, benefitting from local zoning that supports density and residential growth. Surrounding neighborhoods feature robust connectivity to major commuter routes, including Hollywood Freeway and State Route 2, with easy links to Metro rail services and the broader Los Angeles transit system. The parcels are located near established residential blocks and walkable access to retail services, dining, and employment centers, ensuring high appeal to future tenants or investors targeting rental-driven markets. Given Los Angeles’ consistently strong demand for housing within transit-oriented zones, these sites offer an ideal foundation for scalable development, unlocking long-term potential in a highly sought-after locale.

Faits sur la propriété

Prix par unité 486 594 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,31%
Multiplicateur du loyer brut 14.41
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,45 AC
Taille du bâtiment 8 227 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1948
Ratio de stationnement 0,97/1 000 pi²
Zonage GLR4YY - Multiple Dwellings

Commodités

Commodités des unités

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Congélateur

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Services en ligne
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 1 - 540
2+1 9 - 800

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5635-008-007
  • 5635-008-006
Évaluation du terrain
2 282 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 287 238 $ CAD
Évaluation totale
3 569 901 $ CAD
  • ID d’inscription: 40715114

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625-629 W Glenoaks Blvd, Glendale, CA 91202

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