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625-631 S. Andrews Ave. 625-632 Andrews Ave 8 630 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33301 5 236 324 $ CAD (606,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- This 13,000 sf site is comprised of two, 6,500 sf, abutting lots.
- The two, long-time tenants, are both on short-term leases.
- The southern lot (627-631 S Andrews Ave) is presently developed with a 3,000 sf retail building which is 100% occupied by two tenants.
Résumé de l'annonce
Don’t miss this rare opportunity to purchase prime real estate within the downtown Fort Lauderdale core. This 13,000 sf site is comprised of two, 6,500 sf, abutting lots. The southern lot (627-631 S Andrews Ave) is presently developed with a 3,000 sf retail building which is 100% occupied by two tenants. The two, long-time tenants, are both on short-term leases. The northern lot (625 S Andrews Ave) is currently vacant, fully fenced and can either be used for additional parking for the existing building on the southern lot or developed on its own. Whether as an investment property, covered land play or redevelopment project (with the abutting Publix supermarket as a built-in anchor), this RAC-CC zoned property represents one of the last available properties with frontage along busy Andrews Avenue. The two tax folios offer maximum flexibility for whatever your future plans may entail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 630 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2020
Prix
5 236 324 $ CAD
Prix par pi²
606,76 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
RAC-CC - The RAC-CC is the most intensive zoning district in the city of Fort Lauderdale with very limited height and density restrictions.
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Downtown Cigar Bar
- -
- 1 175 pi²
- -
- -
- World of Smoke & Vape
- -
- 1 825 pi²
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Downtown Cigar Bar | - | 1 175 pi² | - | - | ||
| World of Smoke & Vape | - | 1 825 pi² | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 030 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 030 143 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Southern Commercial Properties
625-631 S. Andrews Ave. | 625-632 Andrews Ave
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