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Port Authority Bus Terminal 625-649 Eighth Ave 1 116–9 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10018
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Faits saillants
- Idéal pour toutes les utilisations — ventilation possible dans la plupart des espaces
- Proximité de Times Square, de la nouvelle 42e Rue et du quartier en plein essor de Hudson Yards
- Une circulation piétonnière exceptionnelle avec la majeure partie des barrières de banlieue se trouve au deuxième étage avec des sorties vers les 8e et 9e avenues au rez-de-chaussée
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste BTN-100(m) | 1 116 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste BTS-100 | 3 935 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste BTS-106 | 2 030 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste BTS220A | 2 350 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
619-649 8th Ave - RDC - ste BTN-100(m)
Mezzanine Level - Lease term through 2030. -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le volume des détaillants peut dépasser 2 000$ FPS
619-649 8th Ave - RDC - ste BTS-100
- Lease term through 2028. • Fully built, “turnkey” space formerly occupied by Heartland Brewery • Storage space on mezzanine level of 1,116 sf • Exposure both inside the terminal and on Eighth Avenue and 41st Street • Located right at the main entrance to one of NYC’s busiest transportation hubs
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le volume des détaillants peut dépasser 2 000$ FPS
619-649 8th Ave - RDC - ste BTS-106
Lease term through 2030. -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le volume des détaillants peut dépasser 2 000$ FPS
619-649 8th Ave - 2e étage - ste BTS220A
Lease term through 2030. -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le volume des détaillants peut dépasser 2 000$ FPS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 931
- International
- Hudson News
- Autres services
- 80
- National
- Starbucks
- Café
- 21 666
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 931 | International |
| Hudson News | Autres services | 80 | National |
| Starbucks | Café | 21 666 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 431 pi² | Façade | 480’ le 8 Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 1 023 084 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 431 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 480’ le 8 Ave |
| Superficie commerciale brute | 1 023 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
CARREFOUR DE TRANSPORT AU DÉTAIL 625, 8E AVENUE ENTRE LA 40E OUEST ET LA 42E RUE
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Port Authority Bus Terminal | 625-649 Eighth Ave
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