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North Beach 6-Unit Multifamily 625 75th St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 908 941 $ CAD (484 824 $ CAD/Unité) Miami Beach, FL 33141
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Faits saillants de l'investissement
- Walking distance to the beach, North Beach Oceanside Park, and transit to mainland Miami
- RM-1 residential multifamily zoning in Miami Beach's North Beach submarket
- Value-add upside remaining through cosmetic bathroom renovations and envelope improvements
- Six units: four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studios on a 5,500 SF lot
- Hurricane impact windows and doors throughout, with modernized electrical and plumbing
Résumé de l'annonce
6-unit multifamily building in Miami Beach's North Beach submarket — 3,400 SF on a 5,500-SF RM-1 lot, with renovated kitchens, hurricane impact windows and doors, and updated electrical and plumbing.
The asset suits private investors and 1031 exchange buyers seeking an executable value-add play in a supply-constrained coastal submarket. The unit mix — four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studio layouts — targets the workforce and young-professional renter base that drives North Beach demand.
Substantial capital expenditures are already complete across critical infrastructure: upgraded kitchens, a full complement of hurricane impact windows and doors, and comprehensive modernization of both the electrical and plumbing systems. Built in 1951 and zoned RM-1, the building offers 3,400 square feet on a 5,500-square-foot lot. Remaining upside is cosmetic — bathroom modernization and long-term envelope improvements — allowing an owner to collect rental revenue from renovated core spaces while capturing mark-to-market appreciation.
The property sits within walking distance of the beach and North Beach Oceanside Park in Miami Beach, Miami-Dade County, with major transit corridors nearby connecting to mainland Miami.
The asset suits private investors and 1031 exchange buyers seeking an executable value-add play in a supply-constrained coastal submarket. The unit mix — four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studio layouts — targets the workforce and young-professional renter base that drives North Beach demand.
Substantial capital expenditures are already complete across critical infrastructure: upgraded kitchens, a full complement of hurricane impact windows and doors, and comprehensive modernization of both the electrical and plumbing systems. Built in 1951 and zoned RM-1, the building offers 3,400 square feet on a 5,500-square-foot lot. Remaining upside is cosmetic — bathroom modernization and long-term envelope improvements — allowing an owner to collect rental revenue from renovated core spaces while capturing mark-to-market appreciation.
The property sits within walking distance of the beach and North Beach Oceanside Park in Miami Beach, Miami-Dade County, with major transit corridors nearby connecting to mainland Miami.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 908 941 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 484 824 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 052 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1951/2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1 - Residential | ||
| Prix | 2 908 941 $ CAD |
| Prix par unité | 484 824 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 4 052 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3202-007-1940 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3202-007-1940
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 418 771 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
North Beach 6-Unit Multifamily | 625 75th St
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