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625 Clark Ave - Metropolitan Business Center Unité de condo • Bureau/Médical • 7 942 pi² • À vendre 1 845 518 $ CAD • King Of Prussia, PA 19406

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Faits saillants de l'investissement

Accès facile à l'péage PA

Close to King of Prussia Mall, Town Center, and major suburban hospitals.

Résumé de l'annonce

The property at 625 Clark Avenue in King of Prussia, PA, consists of 7,942 SF of clinical and ambulatory surgery center space. It is located near major highways including the PA Turnpike, Route 202, and I-76. The site is within close proximity to King of Prussia Mall, King of Prussia Town Center, and several regional hospitals such as CHOP King of Prussia, Jefferson University Hospital KOP, Suburban Community Hospital, and Penn Medicine Radnor.

Faits sur la propriété Sous contrat

Taille totale du bâtiment	74 984 pi²	Superficie de plancher typique	74 984 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Manufacture légère Bureau/médical	Taille du lot	6,91 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	SM, Upper Merion Twp - high-density, mixed-use redevelopment of older industrial/office parks, notably in Moore Park.

Taille totale du bâtiment	74 984 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	74 984 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	6,91 AC
Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Zonage	SM, Upper Merion Twp - high-density, mixed-use redevelopment of older industrial/office parks, notably in Moore Park.

Accès 24 heures

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

1 Unité disponible

Unité 17B

Taille de l’unité	7 942 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 845 518 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	232,37 $ CAD	Statut de la vente	Sous contrat

Taille de l’unité	7 942 pi²
Prix	1 845 518 $ CAD
Prix par pi²	232,37 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente	Sous contrat

Description

7 942 SF d'espace pour centres cliniques et chirurgicaux
Prix réduit : 1 350 000$ (169,98 $/PF)

Notes sur la vente

625 Clark Avenue offers a fully built-out and licensed ambulatory surgery center in the heart of King of Prussia, PA. This 7,942 SF facility is designed for medical professionals seeking a turnkey solution with existing furniture and equipment available. The property includes five exam rooms, two designated consult rooms, two labs, clinical and ASC waiting rooms, six administrative offices, and three bathrooms, providing a comprehensive medical environment.
Located near major transportation routes, including the PA Turnpike, Route 202, and I-76, the property ensures convenient access for patients and staff. Its proximity to King of Prussia Town Center, King of Prussia Mall, and several regional hospitals such as CHOP King of Prussia, Jefferson University Hospital KOP, and Penn Medicine Radnor enhances its appeal for healthcare providers.
This property is offered at a reduced price of $1,350,000 ($169.98/SF), presenting an attractive opportunity for owner-users or investors in the healthcare sector.