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625 E Iris Pl 2 732–18 137 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Chandler, AZ 85286
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Faits saillants
- Modern flex configuration with new 2026 construction
- High power availability supported by 1600 amp three phase service
- Multi tenant design offering adaptable operational layouts
- Strategic Chandler location with direct access to I 10 and Loop 202
- Efficient clear height promoting versatile industrial operation
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- État
- Disponible
±2,953 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
±6,226 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
±6,226 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
±2,732 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 2 953 pi² | Négociable | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 97 265 $ CAD/an 8 105 $ CAD/mois | Industriel | - | À déterminer |
| 1er étage - 2-3 | 6 226 pi² | Négociable | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 205 070 $ CAD/an 17 089 $ CAD/mois | Industriel | - | À déterminer |
| 1er étage - 4-5 | 6 226 pi² | Négociable | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 205 070 $ CAD/an 17 089 $ CAD/mois | Industriel | - | À déterminer |
| 1er étage - 6 | 2 732 pi² | Négociable | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 89 986 $ CAD/an 7 499 $ CAD/mois | Industriel | - | À déterminer |
1er étage - 1
| Taille |
| 2 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 97 265 $ CAD/an 8 105 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 2-3
| Taille |
| 6 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 205 070 $ CAD/an 17 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 4-5
| Taille |
| 6 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 205 070 $ CAD/an 17 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 6
| Taille |
| 2 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 89 986 $ CAD/an 7 499 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 1
| Taille | 2 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
±2,953 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage - 2-3
| Taille | 6 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
±6,226 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage - 4-5
| Taille | 6 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
±6,226 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage - 6
| Taille | 2 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
±2,732 SF new build coming available sporting a 16' clear heigh, grade level loading, and heavy power with 1600 AMPS, 3 Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 137 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
The industrial flex suites at Centrepointe Business Park present a rare opportunity to lease newly constructed space in one of Chandler’s most strategically positioned corridors. Located at 625 E Iris Pl, this modern multi-tenant building delivers a high-efficiency industrial environment with excellent connectivity to both I-10 and the San Tan 202, offering seamless access across the greater Phoenix metro. The project features robust 1600-amp, 3-phase power, 16-foot clear heights, and a mix of dock high and truck-level loading, accommodating a wide range of industrial, flex, and light manufacturing users. Thoughtfully designed for operational flexibility, the property sits within the I-L zoning district and benefits from Chandler’s strong economic profile within the Sun Corridor, one of the fastest-growing business regions in Arizona. Ample parking and a clean, modern façade complement the functional design, bringing together efficiency, adaptability, and visibility in a newly built 2026 delivery. With multiple suite configurations available and a competitive NNN rate of $24.00/SF/YR, this property offers a compelling option for users seeking new construction, superior accessibility, and a high-quality industrial environment within a thriving business location.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
625 E Iris Pl
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