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625 E Main St 2 274 pi² 100% Loué Bureau Immeuble El Dorado, AR 71730 318 180 $ CAD (139,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire solide
- Nouvellement rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est récemment rénovée avec un locataire national très stable. La propriété se trouve sur la rue Main très fréquentée. Il dispose de deux salles de bains, dont l'une est qualifiée pour les personnes handicapées. Le locataire ne renouvellera pas le bail à la fin de la période. Si vous voulez que le propriétaire occupe l'espace, le locataire est prêt à résilier son bail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
318 180 $ CAD
Prix par pi²
139,92 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
10 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0020-00183-000 | Évaluation totale | 44 253 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 416 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 35 837 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0020-00183-000
Évaluation du terrain
8 416 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
35 837 $ CAD (2024)
Évaluation totale
44 253 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Ray Traylor Real Estate
625 E Main St
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