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Medical/Office Space 625 Fair Oaks Ave 1 029–15 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • South Pasadena, CA 91030
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux Prime Class A de 3 étages à South Pasadena situé à 1/2 mile de la station de métro South Pasadena Gold Line
- Les espaces communs sont dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite, de meubles et d'aménagements paysagers pour favoriser un environnement de travail flexible et collaboratif pour les locataires
- WalkScore sur 94 (Walker's Paradise)
- Rénovation de tous les espaces communs et salles de bain en 2019
- Excellents commerces de détail à proximité
- Comprend la technologie High Speed Fiber Ready (AT&T), l'entrée sans clé sur toutes les portes et des tarifs de stationnement compétitifs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 158 | 4 845 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 220 470 $ CAD/an 18 373 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste 180 | 1 029 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 46 824 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 231 | 3 404 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 154 898 $ CAD/an 12 908 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-04-01 |
| 2e étage, ste 270 | 1 317 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 59 930 $ CAD/an 4 994 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 280 | 1 069 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 48 645 $ CAD/an 4 054 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 348 | 1 730 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 723 $ CAD/an 6 560 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 374 | 2 006 pi² | 2-5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 91 282 $ CAD/an 7 607 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 158
| Taille |
| 4 845 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 220 470 $ CAD/an 18 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 1 029 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 46 824 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 231
| Taille |
| 3 404 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 154 898 $ CAD/an 12 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 1 317 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 59 930 $ CAD/an 4 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 069 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 48 645 $ CAD/an 4 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 348
| Taille |
| 1 730 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 723 $ CAD/an 6 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 374
| Taille |
| 2 006 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 91 282 $ CAD/an 7 607 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 158
| Taille | 4 845 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 39 personnes
1er étage, ste 180
| Taille | 1 029 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, ste 231
| Taille | 3 404 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 28 personnes
2e étage, ste 270
| Taille | 1 317 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 280
| Taille | 1 069 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 348
| Taille | 1 730 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
3e étage, ste 374
| Taille | 2 006 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 625, avenue Fair Oaks est un immeuble de bureaux de classe A de trois étages de 92 000 pieds carrés situé à South Pasadena. Les récentes mises à jour du site, y compris des aires communes et des salles de bains meublées, une connexion Wi-Fi gratuite et des terrasses extérieures, jumelées à l'aménagement paysager pittoresque et luxuriant, favorisent un environnement de travail flexible et collaboratif pour les locataires. Le 625 Fair Oaks Avenue est situé dans un quartier très propice à la marche avec plusieurs commodités de vente au détail à proximité, permettant aux entreprises de découvrir tout ce que South Pasadena a à offrir. Se rendre à la propriété et en revenir est un jeu d'enfant avec un accès facile aux Interstates 110 et 210. Pour les navetteurs sans voiture, le 625 Fair Oaks Avenue se trouve à un demi-mille de la gare South Pasadena. Bien entretenu dans un endroit exceptionnellement connecté, le 625 Fair Oaks Avenue est prêt à offrir une occasion de bureau médicale et créative idéale à South Pasadena.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Wi-Fi
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
87 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
29 079 pi²
Stationnement
Stationnement Surface à 117 $ CAD/mois
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 165 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Citizens Business Bank
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- NeuroSport Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Starke Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
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